Купленная комната в аварийном общежитии: новые возможности для переселения в 2021 году

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Вы можете воспользоваться правом на участие в долевом строительстве жилья или купить готовое жилье на рынке. Также, согласно Федеральному закону от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и другим законодательным актам РФ Вы можете приобрести подходящую недвижимость на вторичном рынке жилья. Мне кажется, что в данной ситуации Вам нужно обратиться к специалисту в области жилищного права для получения консультации по вопросам Вашей расселения и возможности получения жилья или компенсации стоимости жилья, приобретенного в аварийном доме.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Необходимо подготовить документы, подтверждающие факт приобретения комнаты в общежитии, а именно договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности, а также документы, свидетельствующие о том, что общежитие было признано аварийным и включено в программу переселения. Важно иметь в виду, что согласно Федеральному закону "О переселении граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, находящегося в ветхом состоянии, на 2019-2024 годы", если гражданин купил жилье в аварийном доме и не смог его реализовать до включения дома в программу переселения, то он вправе получить жилье по очереди в порядке, определенном муниципальными органами. В случае отказа от денежного возмещения, гражданин имеет право получить жилье в очередности, установленной законом. Однако, необходимость предоставления жилья и возможность его предоставления зависят от наличия свободных жилых площадей и других условий, установленных местным законодательством. Возможно, потребуется проведение обследования жилого помещения для установления его состояния.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.