Купленная доля дома: Как решить проблему наследства без наследников, запретов на реконструкцию и поиска прописанного родственника?

Наличие прописанного родственника, как правило, не является достаточным для доказательства непрерывного владения домом сестер. Для доказательства непрерывного владения необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства того, что сестры всё это время являлись фактическими владельцами дома, например, показания свидетелей, наличие письменных документов об оплате налогов и коммунальных платежей, договоров купли-продажи или передачи доли в доме. Кроме того, в случае, если наследников покойного не найдено, может потребоваться проведение наследственного процесса для установления правопреемников покойного владельца доли в доме.

Перед тем, как выйти с иском в суд на основании приобретательной давности для исключения покойного из долевого владения домом необходимо рассмотреть следующие документы и возможные действия:

1. Свидетельства о смерти собственника - у нормального владения другим лицом имуществом возникли бы вопросы паспортных данных, снятия с учета и прочих мероприятий, связанных с переводом наследства. Для того чтобы установить, что собственник действительно умер, нужно предоставить свидетельства о смерти.

2. Документы, подтверждающие право собственников на собственность - необходимо установить, кто из двух сестер является владельцем доли, и на основании каких документов такой доли приобретено. Такими документами могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, дарственные договоры и т.д.

3. Документы, подтверждающие отсутствие наследников - для того чтобы установить правовой статус владельца другой доли дома, необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие наследников, такие как свидетельства о смерти родственников, документы из наследственных дел и прочее.

4. Документы о прописке родственника продавцов - Прописка устанавливает лишь факт проживания родственника продавцов по указанному адресу, но не является основанием для вытекающих правовых последствий. Поэтому наличие прописанного родственника к обладанию и непрерывному владению имуществом не относится.

В целом, для решения такого вопроса необходимо проанализировать множество факторов, включая наличие документов, удостоверяющих правовой статус собственников и устанавливающих отсутствие наследников, также необходимо собрать доказательства непрерывного владения собственником дома и прочие доказательства по делу. В данном случае, наличие прописанного родственника не является достаточным для доказательства права непрерывного владения домом сестер-продавцов. Но конкретные вопросы требуют индивидуального рассмотрения и консультации юриста.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 210, 241, 264, 286
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 229, 240.