Как решить проблему с пропиской для покупки дома в ипотеку: могут ли банки одобрить заявку без прописанного родственника и как выписать его в судебном порядке

Если брат является соучастником в правах собственности на дом, то необходимо получить его согласие на продажу объекта недвижимости либо решение суда о признании его доли в праве собственности недействительной и оформить единоличную собственность на оставшуюся долю у владельца дома. В случае отсутствия согласия брата на продажу объекта недвижимости, приобретение права собственности через ипотеку может быть затруднительным. Банк может требовать от всех соучастников недвижимости согласия на ипотеку, а также может проверить наличие прав на имущество у всех соучастников. Поэтому в данной ситуации необходимо обратиться к юристам и дальнейшие действия будут зависеть от правовой ситуации с участием брата в праве собственности на дом.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи имущества вторичного рынка;

2. Документы, подтверждающие доходы за последние 12 месяцев;

3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, на которой указаны все собственники дома;

4. Справку о задолженности налоговой инспекции по месту жительства;

5. Согласие на обработку персональных данных.

Что касается брата, который прописан в доме, то для его выселения необходимо провести судебный процесс. Если брат не является собственником дома, то его прописка не должна помешать Вам получить ипотеку на покупку данного объекта недвижимости. Однако, рекомендую обратиться к специалисту за юридической консультацией в данном вопросе, так как есть нюансы в законодательстве.

В данном случае необходимо обратить внимание на Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 309), Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 7, 18, 22, 33) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 19, 128).