Как продать квартиру, если доля прописанного родственника арестована? Советы и документы для продажи.

Если доля родственника, который прописан в квартире, оформлена правильно, то она действительна. Однако, если родственник не согласен на продажу квартиры, то более детальное изучение документов на долю и права родственника может быть необходимо. В этом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации по дальнейшим действиям. В любом случае, необходимо следить за тем, чтобы все действия совершались законно и с соблюдением всех необходимых требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между владельцем квартиры и покупателем.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное уполномоченным органом.
3. Документы, подтверждающие право собственности деда на свою долю в квартире.
4. Документы, подтверждающие арестование счетов деда.
5. Письменное заявление владельца квартиры о намерении продать ее и запрос о наличии каких-либо ограничений на право собственности, которые могут повлиять на сделку купли-продажи.

Для решения вопроса о доле деда в квартире и его местонахождении могут потребоваться дополнительные запросы в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество или органы опеки и попечительства. Кроме того, в силу законодательства Российской Федерации, при отсутствии одного из собственников имущества, другие собственники имеют предпочтительное право на выкуп доли недостающего собственника.

Статья 249 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 244 ГК РФ "Требования к предмету договора купли-продажи", статья 551 ГК РФ "Наследование по закону", статья 241 ГК РФ "Реализация имущественных прав", статья 170 ГК РФ "Арест имущества". Также могут применяться статьи ГПК РФ, например, в случае обращения в суд на признание деда безвестно отсутствующим.