Раздел имущества при разводе: влияние прописанного родственника и возможность продажи квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка не является основанием для признания лица собственником жилья. При распределении имущества, находящегося в совместной собственности мужа и жены, учитываются доли каждого из собственников, указанные в действующем Законе "О гражданском браке". Если на долю мужа и жены приходится большая часть жилой площади в квартире, то возможно принять решение о продаже квартиры и справедливом разделе вырученных денежных средств между супругами. Однако, при разводе, нужно учитывать положение об исключении родственника мужа из квартиры, если он фактически не проживает в данном жилье.

Для решения данного вопроса, необходимо следующее:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру в совместной собственности мужа и жены.

2. Документ, подтверждающий, что родственник мужа прописан в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие отсутствие у родственника мужа другого жилья и его фактическое непроживание по месту регистрации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода имущества супругов можно подлежать разделу как вещи, приобретенные в браке на общую сумму, так и вещи, приобретенные каждым из супругов отдельно (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При разделе имущества квартира в совместной собственности мужа и жены может быть разделена на доли каждого собственника.

Однако, фактическое непроживание родственника мужа в данной квартире не является основанием для исключения его из списка собственников. Кроме того, продажа квартиры возможна только при согласии всех собственников.

Таким образом, в данной ситуации необходимо рассмотреть множество факторов, включая права собственников квартиры, права родственника мужа и действующее законодательство. Оптимальным решением могло бы стать обращение к юристу, который бы провел подробный анализ и дал консультацию по данному вопросу.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Супруги имеют равные права и обязанности в браке" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов" - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли в праве общей собственности на недвижимость" - Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности на недвижимость"