Раздел имущества при разводе: продажа квартиры и раздел денежных средств, влияние соц. опеки и порядок раздела в суде

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено законом или договором между супругами. В данном случае, если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов и ее раздел следует производить в соответствии с действующим законодательством.

В судебном порядке супруги могут договориться и оформить раздел имущества в соответствии с их желаниями и интересами. Если соглашение не может быть достигнуто, суд может рассмотреть дело о разделе имущества в браке и принять решение об разделе имущества с учетом интересов ребенка, если он нуждается в жилье.

При продаже квартиры, супруги получат деньги в соответствии с долей собственности на имущество. Соц.опека не имеет права препятствовать продаже квартиры в случае развода супругов, однако налагает обязательство обеспечить жильем несовершеннолетних в случае выселения.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, данные о размере ее площади, местонахождении и оценочной стоимости.
3. Если квартира приватизирована, то необходимо предоставить документы, подтверждающие это право.
4. Документы, подтверждающие наличие совместно нажитого имущества, если имеется.
5. Документы о доходах супругов и имеющихся у них долгах.
6. Если есть споры по вопросу раздела имущества, то пригодятся документы о сделках с недвижимостью, а также свидетельства и доказательства об иных спорных вопросах.

Выкуп доли в квартире может осуществляться путем продажи квартиры взамен на деньги, установленной сторонами доли в квартире, а также взамен на другое жилье. Однако, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, то о продаже квартиры следует уведомить социальную защиту населения, которая будет осуществлять контроль за правильностью проведения наследственных дел и мерами по защите интересов несовершеннолетних.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и другие нормативные акты Российской Федерации, регулирующие вопросы раздела имущества при разводе родителей.