Арестована доля отца в квартире 1: могут ли приставы продать ее и какие подводные камни?

Если доля отца в квартире 1 арестована, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, приставы могут продать его долю в квартире 1 на аукционе для погашения долга. При этом, если квартира была куплена также с использованием средств, которые были заимствованы у банка, возможна арестовка данной квартиры. В таком случае, если квартира была заложена под ипотеку, банк может потребовать ее продажи.

Следует также учитывать, что если доля отца в квартире 1 будет продана на аукционе, это может привести к изменению долевой собственности. К тому же, при продаже доли одного из владельцев квартиры на аукционе, это может привести к снижению стоимости оставшейся части квартиры, так как возможны дополнительные трудности с расчетом совместных расходов на эксплуатацию жилплощади. Таким образом, следует обратиться к специалистам для получения консультации по данной ситуации и выбора оптимального решения.

Для полного и точного ответа на вопрос необходимо рассмотреть детали ситуации и провести юридическую оценку документов, подготовленных в данном случае. Однако в целом можно выделить следующие документы, которые могут понадобиться:

1. Документы, подтверждающие право собственности родителей и третьей стороны на квартиру 1, а именно: свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (если квартира была приобретена по договору).

2. Судебное решение, в соответствии с которым передано приставам на исполнение 700 000 рублей с отца.

3. Документы, подтверждающие право собственности матери на дом.

4. Свидетельства о регистрации прописки родителей и заявление с данными о прописке заявителя.

Ответ на вопрос о возможности приставов продать арестованную долю в квартире 1 будет зависеть от ситуации в целом. Если квартира находится в общей долевой собственности, то продажа арестованной доли возможна, но только в случае, если другие собственники не выкупят ее у приставов. Если же квартира является единоличной собственностью родителей, то продажа арестованной доли невозможна.

Подводные камни могут быть связаны с недобросовестными действиями приставов, такими как неверное определение размера доли в квартире, несоблюдение сроков, нарушения процедуры ареста и др. Также может возникнуть ситуация, когда родители захотят продать квартиру, но арестованная доля не позволит им это сделать. Кроме того, необходимо учитывать возможные налоговые обязательства при продаже имущества.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 19 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 130.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность на защиту нарушенных прав".