Подводные камни ипотечной покупки: скрытые суммы в договоре купли-продажи могут привести к отказу в материнском капитале.

Данный случай является нарушением прав потребителя на получение корректной информации о купле-продаже и нарушением правил заключения договора купли-продажи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец не имеет права изменять суммы, которые были указаны в предварительном договоре купли-продажи. В данном случае, если продавец не указал в основном договоре действительную стоимость квартиры и использовал некорректные данные, то данное действие со стороны продавца является незаконным.

Рекомендуется обратиться к адвокату, чтобы узнать, какие действия необходимо предпринять в данном случае, так как возможно потребуется подать в суд на продавца или привлечь его к административной ответственности. Также, необходимо уточнить, какие именно требования и правила урегулирования подобной ситуации существуют в вашем регионе, в связи с получением материнского капитала.

Для решения данного вопроса нужно иметь копии договора купли-продажи, кредитного договора, предварительного договора, жалобы на отказ в получении материнского капитала, расписки продавца о получении перевода на сумму 3210000, а также любые другие документы, которые могут подтвердить сделку и условия ее проведения. Также желательно иметь контакты риэлтора и всех остальных участников сделки для возможного дополнительного сбора информации и разъяснения обстоятельств. Необходимо обратиться к юристу для оценки ситуации и возможных дальнейших действий в данном случае.

За ответ на данный вопрос необходимы более подробные данные и уточнения. В любом случае, для решения данной ситуации, могут быть применены следующие статьи гражданского законодательства Российской Федерации:

• Статьи 307-310 Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи;
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ, определяющая обязательные условия договора купли-продажи;
• Статьи 15, 16, 421-422 Гражданского процессуального кодекса РФ, касающиеся доказывания фактов и осуществления гражданского процесса.

Также возможно применение отдельных статей Федерального закона "О защите прав потребителей", в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако для более точного и полного ответа необходимо обратиться к юристу для изучения всех документов и условий сделки.