Купите квартиру в новостройке с помощью ипотеки и материнского капитала от продавца

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование материнского капитала допустимо при покупке жилья, в том числе в новостройках. Однако, при покупке жилья у свекра следует учесть, что в соответствии с гражданским законодательством, сделка между близкими родственниками может быть признана недействительной, если такая сделка окажется непрозрачной или ущемляющей права одного из сторон. Поэтому при покупке жилья у свекра следует тщательно ознакомиться с условиями сделки и документами на недвижимость, а также обратиться к юристу для консультации и подготовки правильных документов.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого выдан материнский капитал.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект у свекра.

3. Копия договора купли-продажи жилого объекта между свекром и третьим лицом.

4. Документы, подтверждающие право свекра на продажу жилого объекта, такие как свидетельство о праве собственности на жилое помещение, справка об отсутствии обременений, документы об оплате налогов и т.д.

5. Документы, подтверждающие возможность использования материнского капитала на покупку жилого объекта, такие как выписка из Пенсионного фонда Российской Федерации о наличии материнского капитала, справка из банка о сумме наличных средств на счете и т.д.

6. Нотариально заверенная доверенность на вашего представителя, который будет осуществлять ваши права и обязанности при покупке жилого объекта у свекра.

7. Договор ипотеки с банком, с которым будете сотрудничать при покупке жилого объекта.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств (таких как, например, статус свекра как продавца, сумма использования материнского капитала, условия ипотеки и т.д.) и могут варьироваться в зависимости от каждого конкретного случая. Однако, для рассмотрения вопроса о покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала можно обратиться к следующим статьям:

• Закон РФ "Об ипотечном кредите (займе)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ;
• Закон РФ "О материнском капитале" от 29.12.2006 N 256-ФЗ;
• Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;
• Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1.

Однако, подробное рассмотрение данного вопроса требует дополнительной информации и консультации со специалистом в сфере недвижимости и/или ипотечного кредитования.