Купите автоматические ворота с пультом управления и наслаждайтесь огороженным двором

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ТСЖ не имеет права требовать от владельца жилья покупки пульта от автоматических ворот на территории, которой оно расположено, если в договоре на аренду или иной документации не указано обратное. Однако, если владелец жилья согласился на данное условие при заключении договора на аренду или иной документации, то ТСЖ имеет право требовать от него приобретение пульта от автоматических ворот для доступа на территорию внутри ограждения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или купли-продажи дома, в котором должны быть установлены условия по автоматическим воротам и ограждению двора.

2. Устав ТСЖ, в котором должны быть прописаны правила пользования общим имуществом, в том числе автоматическими воротами и ограждением двора.

3. Копия решения общего собрания ТСЖ о требовании приобретения пульта от ворот.

4. Возможно, письменное заявление от представителя ТСЖ о необходимости приобретения пульта от ворот.

На основании этих документов можно будет определить, насколько законным является требование ТСЖ о приобретении пульта от ворот. Если в документах не указано явно обязательное приобретение пульта от ворот, то ТСЖ не может требовать этого от жильцов дома. Однако если в документах есть соответствующее условие, то жильцы будут обязаны выполнять это требование.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.