Автоматические откатные ворота установлены в СНТ: проблемы с участками и участниками проекта

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", СНТ не имеет права препятствовать проезду на территорию к своему участку владельцу, если это не запрещено действующим законодательством. Установка автоматических откатных ворот на целевые взносы, без согласия и участия всех членов СНТ, не является обязательной и может рассматриваться как добровольное улучшение территории. Следовательно, СНТ не имеет права препятствовать проезду владельца участка, который не принимал участия в этом проекте и не перечислял целевые взносы для его реализации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), который определяет права и обязанности членов СНТ и власть Председателя СНТ.

2. Разрешение на установку автоматических ворот, выданное соответствующим органом государственной власти.

3. Договор на изготовление и установку автоматических ворот, который устанавливает права и обязанности сторон и определяет порядок оплаты за выполненные работы.

4. Документы подтверждающие, что целевые взносы на установку автоматических ворот были взносимы, и отказ целевых не участвующих членов СНТ в оплате.

5. Правила СНТ, устанавливающие порядок использования общей территории и ограничения, которые могут быть наложены на членов СНТ.

Для ответа на вопрос, имеет ли право СНТ препятствовать проезду на территорию к своему участку владельцу не принимавшему участие в изготовлении и установке ворот, необходимо проанализировать вышеперечисленные документы и определить соответствующие положения и правила, которые регулируют ситуацию.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона Российской Федерации: статья 209 Гражданского кодекса РФ (право собственника на свободное пользование своим имуществом), статья 240 Гражданского кодекса РФ (право на проезд и проход по чужой территории), а также статьи 255 и 256 Гражданского кодекса РФ (право на принуждение к совершению действия и запрещение совершения действия). Кроме того, вопрос может регулироваться уставом СНТ и другими нормативными документами, регулирующими деятельность данного СНТ.