Купить ЗУ с категорией сх и ври для сельхозпроизводства: право продажи и ограничения

1. Право продавца на продажу участка с категорией сх и ври зависит от того, каким образом он приобрел право собственности на данный участок, а также от наличия соответствующих документов, подтверждающих правомерность совершения сделки. Для того чтобы убедиться в правомерности продажи, необходимо ознакомиться с документацией на участок и убедиться, что никаких ограничений или запретов на продажу не имеется.
2. Судя по вопросу, решение городского совета депутатов было вынесено не в отношении конкретного участка, а в целом об отводе земельных участков под крестьянское хозяйство. Соответственно, на покупателя, скорее всего, не будут накладываться какие-либо ограничения, предусмотренные указанным документом-основанием. Однако, для точного ответа на этот вопрос, необходимо ознакомиться с текстом этого решения.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копия свидетельства о собственности на объект недвижимости, содержащего информацию об особом режиме использования земельного участка.
2. Копия решения городского совета депутатов о отводе земельного участка под организацию крестьянского хозяйства.
3. Копия правовой основы создания организации, которая будет заниматься сельхозпроизводством на данном участке.
4. Если продавцом является организация, необходимо предоставить ее учредительные документы и решение о продаже участка.
5. Также может потребоваться получение справки об отсутствии обременений на объект недвижимости.

Что касается Ваших вопросов:

1. Если продавец является собственником объекта недвижимости и имеет соответствующие документы на право владения и распоряжения объектом недвижимости, то он имеет право продать участок. Однако необходимо убедиться, что продавец не нарушает ограничения, установленные правовой основой использования земельного участка.
2. Если участок имеет особый режим использования, то на покупателя могут быть наложены ограничения в использовании участка в соответствии с назначением земельного участка, установленным правовой основой. Необходимо ознакомиться с решением городского совета депутатов и уточнить дополнительную информацию о режимах использования земельных участков с категорией сх и ври.

1. Для решения вопроса о праве продавца на продажу ЗУ с категорией СХ и ВРИ необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации, особенностям правового регулирования обращения земельных участков сельскохозяйственного назначения и к другим нормативным актам, регулирующим использование земель.
2. Для ответа на вопрос о наличии ограничений на покупателя необходимо обратиться к тексту решения городского совета депутатов об отводе земельного участка под организацию крестьянского хозяйства и другим соответствующим нормативным актам.