Купить земельный участок владельцев и соседей, достигнуть равенства площадей и законно оформить сделку

Добрый день! Для оформления данной сделки необходимо заключить соглашение об отчуждении участка земли между Вами и соседями. В данном случае, соглашение должно содержать условия отчуждения 0.4 соток земельного участка собственнику соседнего участка, а также определение стоимости отчуждаемого участка. Оформлять данный документ следует нотариально, для этого необходимо обратиться к нотариусу. Перемежевывание участков в данном случае не требуется, так как соседи сами предлагают передать Вам отрезок своего участка. Однако, для полной официальной регистрации сделки участки могут потребоваться для временного объединения в единый земельный участок, что позволит корректно оформить переход прав на землю.

Для оформления перехода части земельного участка от соседей к Вам законно необходимо выполнить несколько шагов:

1. Составить договор между Вами и соседями на переход 0.4 соток земельного участка от соседей к Вам. В договоре должны быть указаны все условия перехода участка.

2. Обратиться в Росреестр для получения документов на право собственности на 0.4 сотки земельного участка на Ваше имя.

3. Зарегистрировать договор в Росреестре для подтверждения перехода участка соседей на Вашу собственность.

В случае, если при наличии забора или построек на границе участков потребуется переделка или перемежевание земельных участков, необходимо обращаться в Росреестр для проведения соответствующих процедур.

Также следует помнить, что все описанные выше шаги в деле по переходу участка земли являются обязательными для законного оформления данного процесса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-556, 603-605) - данное законодательство регулирует вопросы собственности на землю, содержит нормы о приобретении и передаче земельных участков.

2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 21-28) - данный кодекс устанавливает правила по оформлению и передаче земельных участков, определяет порядок изменения границ земельных участков.

3. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 12-13)- данный закон устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимость, включая земельные участки.

Относительно перемежевания участков земли, следует обратить внимание на действующее законодательство Российской Федерации, а также уточнить все нюансы с соседями, чтобы избежать возможных проблем со собственностью в будущем.