Купить земельный участок по переуступке прав аренды с возможностью строительства дома: разрешение наследуется или нужно новое на свое имя?

Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить ряд обстоятельств, так как ответ зависит от условий разрешения на строительство, выданного предыдущему арендатору, а также от условий договора о переуступке права аренды. Возможна как ситуация, когда вы сможете воспользоваться имеющимся разрешением, так и случаи, когда вам потребуется получение нового разрешения на строительство на свое имя. Мои ответы могут быть более конкретными при предоставлении более подробной информации о ситуации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор переуступки права аренды земельного участка между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие существование разрешения на строительство, полученного предыдущим арендатором.
3. Кадастровый паспорт земельного участка.
4. Свидетельство о праве аренды земельного участка на имя продавца.
5. Заключение экспертов о возможности использования разрешения на строительство предыдущего арендатора покупателем.

Кроме того, для переоформления разрешения на строительство на имя покупателя может потребоваться дополнительная документация в зависимости от конкретных обстоятельств дела и требований местных органов власти.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ
• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ
• Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков" от 11.02.1998 № 31-ФЗ