Как получить бесплатный земельный участок для строительства жилья: условия для ветеранов труда, аукцион и договор аренды на период строительства в ГКН

В соответствии с законодательством Российской Федерации, установлены определенные льготы для Ветеранов труда, включая предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Если данная категория граждан удовлетворяет всем необходимым требованиям для получения льгот, в том числе и не имеет других земельных участков в собственности, то имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Однако, в данном конкретном случае необходимо ознакомиться с местными законодательными актами, регулирующими порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, так как возможны отличия в различных регионах России. Также стоит определить стоимость земельного участка в ГКН, что может повлечь за собой дополнительную процедуру проведения аукциона либо заключения договора аренды на период строительства.

Для решения данного вопроса необходимо изучить Законодательство Российской Федерации, а именно: Федеральный закон от 11.02.1998 N 14-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации инвестиционных проектов".

В соответствии с действующим законодательством, ветеран труда может получить земельный участок бесплатно в собственность для строительства жилого дома. Однако это право не распространяется на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, если земельный участок, на который претендует ветеран труда, находится в государственной собственности и относится к землям сельскохозяйственного назначения, то необходимо провести аукцион на право аренды данного участка на период строительства жилого дома или заключить договор аренды на соответствующий период, в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом стоимость аренды будет устанавливаться в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле и правом аренды земельных участков.

1. Федеральный закон от 13.03.2006 №38-ФЗ "О статусе ветеранов в Российской Федерации": статья 3 "Права ветеранов труда" и статья 4 "Меры государственной поддержки ветеранов труда".
2. Градостроительный кодекс РФ: статья 51 "Право на получение земельного участка", статья 60 "Выдел земельных участков из государственной и муниципальной собственности" и статья 71 "Право собственности на земельный участок".