Купить участок через перераспределение собственности: налогообложение и возможность снизить налог. Договоренность о продаже участка за 1250000 рублей.

Согласно Закону Российской Федерации "О земельных участках" при перераспределении земельных участков владельцы смежных участков должны заключить договор о перераспределении земельных участков на основании соглашения о перераспределении земельных участков, составленного в письменной форме. В соответствии с действующим законодательством, при продаже земельных участков налогом облагаются доходы от продажи, полученные налогоплательщиком. Кроме того, согласно Налоговому кодексу Российской Федерации общая сумма налога на доходы физических лиц уменьшается на расходы, связанные с получением дохода. Следовательно; налог на доходы физических лиц при продаже земельных участков можно снизить на размер затрат, связанных с получением дохода, таких как расходы на оплату услуг агента по продаже, услуг нотариуса, расходы на подготовку документов для продажи земельных участков. Однако, для более точного ответа необходимо рассмотреть документы на земельный участок и составить договор о перераспределении земельных участков. Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, который занимается правовыми вопросами в этой области.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет представить в орган государственного кадастрового учета заявление на изменение границ земельного участка и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (документы об установлении права собственности на земельный участок, например, свидетельство о государственной регистрации права).

Также, необходимо уточнить, имеются ли обременения на земельном участке, которые могут повлиять на его перераспределение, например, залог, арест, обременительная запись на участке, и т.д.

По вопросу о налоге, при перераспределении земельных участков, устанавливается новая площадь и границы земельных участков. При этом налог на имущество не взимается, если сохранена общая сумма налога, которая была бы уплачена за оба земельных участка до перераспределения.

Однако, вам необходимо обратиться за консультацией к специалисту по налоговому праву, который подробно проинформирует вас о том, какие налоговые платежи в данной ситуации будут взиматься и на какую сумму, а также сможет дать советы по возможности уменьшения налоговых платежей.

Закон "Об основах регулирования градостроительной деятельности" (Градостроительный кодекс РФ), Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ", Налоговый кодекс РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".