Купить разрушенный гараж с разрешением на строительство и учетом родственников умершего владельца

Для покупки разрушенного гаража необходимо установить право собственности на него. В данном случае, необходимо проверить наличие завещания или наследников умершего владельца гаража, в том числе родного брата и жены, и установить их права на объект недвижимости. Также следует проверить наличие всех необходимых документов на строительство и соответствие гаража установленным правилам и нормам. До решения правовых вопросов, связанных с приобретением собственности на данный гараж, оформление сделки покупки не допустимо.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на гараж (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Свидетельство о смерти владельца гаража (если таковое имеется).
3. Документы, подтверждающие родство между братом владельца гаража и покойным владельцем (например, свидетельство о рождении или свидетельство о браке).
4. Разрешение на строительство (если имеется).
5. Документы, подтверждающие право на наследование гаража (например, завещание или свидетельство о праве на наследование).
6. Иные документы, необходимые для определения правового статуса гаража и юридического положения его собственников.

Важно отметить, что при покупке разрушенного гаража необходимо принять во внимание наличие каких-либо обременений на объекте (например, залогов, обязательств перед третьими лицами и т.п.), а также действующих правил и нормативов по строительству и использованию гаражей.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более детального изучения ситуации. Такие статьи как методы получения права собственности на объект недвижимости в контексте наследования описаны в гражданском кодексе РФ (статьи 121-135) и в законе "Об объектах недвижимости" (статьи 16-19). Если в гараже была какая-либо еще имущественная ценность, например, автомобиль, то могут быть применимы нормы Уголовного Кодекса РФ (статьи 158-159, 158.1-159.4).