Купить недвижимость на огороженном участке с разрешением на строительство и заключением ДДУ в новостройке

Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию может быть затруднен, если на территории, на которой расположен объект, находится другой объект недвижимости, в том числе частный дом на огороженном земельном участке. Необходимо провести анализ правового статуса частного дома, наличие нарушений в строительстве, а также соответствие планировочной документации. В случае выявления препятствий, предусмотренных законодательством, может возникнуть необходимость их устранения, что может повлечь за собой дополнительные затраты времени и средств.

Для решения данного вопроса следует обратиться к уполномоченным органам государственной власти, имеющим право на предоставление необходимых разрешений и документов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, прежде чем подписывать ДДУ, необходимо внимательно ознакомиться со всей имеющейся документацией, включая градостроительные планы, проекты реконструкции и иные документы, связанные с объектом недвижимости, в который вы собираетесь инвестировать. Если при заключении ДДУ возникнут дополнительные вопросы, следует обратиться к компетентному юристу для получения дальнейшей консультации.

Статья 50 Градостроительного кодекса Российской Федерации.