Купить квартиру за меньшую сумму: обложение налогом.

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если Вы продали квартиру за сумму меньше 1 млн. рублей и с момента приобретения квартиры прошло более 3 лет, то прибыль от этой продажи не облагается налогом на прибыль физических лиц. Однако, если квартира была в собственности менее 3 лет, то возможно ее обложение налогом на доход физических лиц в размере 13% от дохода. Также существуют и другие условия налогообложения при продаже недвижимости, поэтому рекомендую обратиться к специалисту для получения консультации по данному вопросу без конкретизации обстоятельств продажи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана цена продажи.

2. Документ, подтверждающий факт регистрации сделки у нотариуса.

3. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Справка о доходах продавца за соответствующий налоговый период, если продавец желает применить налоговые вычеты.

Если стоимость квартиры не превышает 1 миллион рублей и продажа является первой продажей данного имущества в течение 3-х лет, то налог на доходы физических лиц не облагается, согласно ст. 220 НК РФ. Но при этом все равно необходимо подать декларацию по налогу на доходы физических лиц.

Статья 217.1 Налогового кодекса РФ.