Купить квартиру с проблемным собственником: что делать и стоит ли рисковать?

Здравствуйте.

Нужно учитывать, что наличие проблем с судебными приставами у соучредителя ООО может повлиять на правомерность сделки по приобретению квартиры. В случае, если в будущем судебные приставы обратятся к данному соучредителю с требованиями об исполнении судебных решений, его доли в ООО могут быть арестованы и их продажа может быть запрещена.

Re ли идти на сделку в данном случае, необходимо проанализировать все имеющиеся правовые документы и консультироваться со специалистами в данной области. Возможно, покупка квартиры в данном объекте может быть рискованной, поэтому важно тщательно изучить всю имеющуюся информацию перед принятием решения о покупке.

Для решения данного вопроса вам понадобится запросить и изучить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации ООО, где является соучредителем собственник квартиры.

2. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, которую можно получить в налоговой инспекции или через портал государственных услуг.

3. Судебную выписку, в которой содержится информация о возможных судебных разбирательствах, в которых участвовал собственник квартиры.

4. Выписку из реестра исполнительных производств, которая позволит узнать о наличии исполнительных производств в отношении собственника квартиры.

После изучения указанных документов вы сможете принять решение о том, стоит ли идти на сделку. Возможно, понадобится обратиться к юристу или нотариусу для получения более подробной информации и консультации.

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Существенное обстоятельство", статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение или расторжение договора в связи со существенным изменением обстоятельств".