Что делать, если дом и участок оформлены на умершего мужа: наследовать или не стоит рисковать?

Если дом был оформлен на вас и участок тоже был куплен вами во время брака, то вы уже являетесь его законной собственницей. Вступление в наследство не требуется, если вы уже являетесь собственником. Если вы не занимаетесь наследством и не получаете наследственное имущество, то никаких правовых последствий это не повлечет для собственности, которая уже перешла в вашу собственность. Вы можете продавать этот дом в любое время, если не будет других юридических ограничений на это. Что касается жизни, то вы не будете выгнаны из своего собственного дома.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в нотариальную контору или в органы ЗАГСа для получения свидетельства о смерти Вашего супруга. Также, необходимо ознакомиться с завещанием, если оно имеется. Если Ваш муж не составил завещания и умер интестат, тогда наследование будет происходить по закону. В данном случае, как оставшаяся член семьи, Вы являетесь законным наследником первой очереди.

Если Вы не займетесь процедурой наследования, то Вы не получите нужные документы, подтверждающие Ваше право собственности на дом и участок, что может стать причиной возникновения конфликта со стороны других наследников или третьих лиц.

Если же Вы станете полноправным наследником своего мужа, то имеете полное право распоряжаться находящимися в Вашей собственности имуществом, в том числе продавать дом. При этом на Вас будут распространяться все права и обязанности, которые были у Вашего мужа в отношении этого имущества.

ст. 1114, 1115, 1116, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации.