Купить квартиру от застройщика Дискус по переуступке в Новосибирске без рисков

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение квартиры по переуступке на основании договора купли-продажи требует оформления права собственности в установленном порядке, а именно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия оформления права собственности на квартиру покупатель не имеет полномочий распоряжаться имуществом и несет риски утраты права собственности. Поэтому рекомендуется связаться с застройщиком "Дискус" для выяснения причин задержки оформления права собственности на квартиру и требовать оформления права в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, сделки со средствами наличного платежа требуют обязательного оформления документов, подтверждающих произведенную сделку, в противном случае сделки могут быть признаны незаконными.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в застройщика и запросить у него документы, подтверждающие факт переуступки прав на квартиру: договор о переуступке, квитанцию об оплате, акт приёма-передачи и другие. Также следует проверить документы, подтверждающие право застройщика на продажу объекта недвижимости. Для дальнейшего оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление о государственной регистрации права на квартиру с приложением вышеуказанных документов.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переуступка договора" и статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей при переуступке договора". Также могут быть применимы положения Закона о защите прав потребителей в части гарантий застройщика по договору долевого участия в строительстве.