Купить комнату в коммуналке: без прописки, закрыта на ключ, небольшой долг за свет и воду

Если Ваша сестра купила комнату в коммунальной квартире, то она имеет право владения этой комнатой и может передать свои права на владение Вам. Создание долгов за услуги коммунальных служб, которыми не пользовались, не может служить основанием для прекращения Вашего владения этой комнатой. Однако, чтобы убедиться в правовой ситуации, Вам следует обратиться к юристу для получения подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документ, подтверждающий право вашей сестры на покупку комнаты в коммунальной квартире.
2. Документы, удостоверяющие вашу личность и личность вашей сестры.
3. Документы, подтверждающие, что комната не была использована ни вами, ни вашей сестрой для проживания, а также отсутствие прописки в данной комнате.
4. Документы, подтверждающие размер задолженности за электричество, холодную и горячую воду.

По этим документам Вам будет дано заключение, а затем решение по данному вопросу будет приниматься с учетом норм и правил действующего законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 601 "Договор купли-продажи"
• Статья 606 "Право собственности и другие вещные права"
• Статья 307 "Обязательства из договоров"
• Статья 319 "Оплата работ и услуг"
• Статья 317 "Размер вознаграждения за выполненные работы и оказанные услуги"
• Жилищный кодекс РФ:
• Статья 18 "Право на жилище"
• Статья 30 "Последствия перехода права собственности на жилое помещение"
• Кодекс РФ об административных правонарушениях:
• Статья 7.27 "Нарушение правил пользования жилым помещением"