Купить или продать квартиру в Санкт-Петербурге: налоги, статус и цены

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", при продаже квартиры налоговая база определяется как разница между ценой продажи и суммой, по которой данная квартира была передана в собственность продавца, уменьшенная на расходы на ее приобретение и продажу и на размер имеющихся налоговых вычетов.

Таким образом, налоговая база в данном случае составляет 5.100тр - 3.000тр = 2.100тр.

Для инвалидов 2-й группы налоговый вычет составляет 2 млн. рублей. С учетом этого налоговая база для налогообложения уменьшается до 0 рублей.

Следовательно, в данном случае налог на доходы физических лиц платить не требуется. Однако, необходимо убедиться, что данная сделка не является налоговым уклонением и не противоречит другим законодательным нормам.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию и подать декларацию о доходах физического лица. В качестве документов потребуются договоры купли-продажи квартир, документ о переуступке права на квартиру, а также справка о доходах и наличии собственности. При наличии права на налоговый вычет в связи с инвалидностью, потребуется также документ, подтверждающий инвалидность. В зависимости от суммы дохода и возможных налоговых вычетов, сумма, которую вы должны будете заплатить, может варьироваться. Следует обратиться к специалисту по налоговому праву для получения конкретных рекомендаций.

НДФЛ - закон "О налоге на доходы физических лиц" (ст. 224-231). Также стоит обратить внимание на статьи, связанные с налоговыми вычетами.