Как купить и перепродать квартиру в Санкт-Петербурге: налоги, стоимость и кредиты

Здравствуйте! Если сестра купит квартиру и после её регистрации на себя продаст вам до истечения трех лет со дня покупки, то будет необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между ценой покупки (в данном случае 4300 тыс.руб) и ценой продажи. Тем не менее, если вы оформите договор займа с вашей сестрой и приобретете квартиру у нее после трех лет, то налоговые обязательства не возникнут. Обратите внимание, что наличие гражданства Российской Федерации или отсутствие его не имеет значения при ипотеке недвижимости в России. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и сестрой на имя сестры в марте 2017 года.
2. Договор купли-продажи между сестрой и Вами летом 2017 года.
3. Документы по платежам за квартиру (квитанции об оплате, справки из банка и т.д.).
4. Паспорта продавца, сестры и покупателя.
5. Другие документы, которые могут потребоваться при регистрации сделки в уполномоченных органах (например, свидетельство о праве собственности на квартиру продавца).

Относительно налогов, указанных в Вашем вопросе не достаточно для полного и точного ответа на Ваш вопрос. Если Вы будете резидентом Российской Федерации, а сделка будет совершена в Российской Федерации, то налог на доход физических лиц и налог на имущество может быть начислен. Однако, для конкретного ответа и определения правильного налога Вам нужно будет обращаться в налоговые органы Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 161, 165.1, 181, 302, 450); - Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (статьи 23, 25, 52); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217, 220, 221, 224, 225, 228).

В частности, нужно рассмотреть вопросы налогообложения при покупке и продаже квартиры, проверить возможную налоговую базу и расчеты по налогам, а также установить порядок сделки между сестрой и братом.