Купить гараж с землей в наличии: 19кв.м + 17кв.м = 34кв.м. Объединен с другими гаражами. Опасность несоответствия документов

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, несоответствие документов на землю и гараж реальному метражу может привести к различным негативным последствиям. Например, в случае государственной регистрации права собственности на данную недвижимость может возникнуть проблема в связи с возможной ошибкой в кадастровой записи, а также в связи с несоответствием метража, указанного в документах и фактического метража. Также несоответствие метража может привести к нежелательным последствиям при продаже или сдаче в аренду недвижимости, что может привести к потере доверия со стороны потенциальных клиентов. Поэтому рекомендуется тщательно проверять документы и метраж недвижимости перед покупкой, а также обратиться к специалисту-юристу, который поможет разобраться в сложных ситуациях и сделает все необходимые проверки для устранения возможных рисков.

Для решения данного вопроса в первую очередь понадобятся копии документов на землю и гараж, которые имеются у продавца. Возможно, также потребуется справка из кадастрового участка.

Ситуация с несоответствием документов реальному метражу гаража может привести к серьезным проблемам при регистрации сделки купли-продажи. Если официальные документы указывают на меньший размер земли или гаража, то это может привести к отказу в регистрации сделки, а также возможным юридическим последствиям, включая штрафы или даже судебный иск.

Рекомендуется предварительно проверить документы на соответствие реальному метражу, а также проконсультироваться с юристом, который мог бы дать конкретные рекомендации и помочь сделать все необходимые документы.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям Закона РФ:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на земельный участок";
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Ограничение пользования земельным участком и обязанности собственника земельного участка";
• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Значение документов, удостоверяющих право собственности";
• Статья 309 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения при уплате земельного налога".