Купить дом в ипотеку: проверка ЕГРН, снятие обременения и правильная запись

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка из ЕГРН является официальным документом, который содержит информацию о состоянии объекта недвижимости. Если в выписке указано "запрет регистрационных действий", то это может означать, что на объект недвижимости есть ограничения права распоряжения. Однако, наличие данной записи не всегда означает, что сделка невозможна. В такой ситуации следует обратиться к уполномоченным лицам (например, к нотариусу), чтобы уточнить возможность проведения сделки и снятия ограничений.

Для решения данного вопроса необходимо получить полную выписку из ЕГРН, в которой будет указано наличие или отсутствие регистрационных действий по объекту недвижимости. Также возможно потребуется запросить дополнительные документы, подтверждающие отсутствие обременений на объекте недвижимости, такие как выписку из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или документы об отсутствии задолженностей перед государственными органами.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301 и 302; - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", статьи 16 и 17.