Купить долю в квартире: список долей, цена и согласие на продажу

Согласно Закону Российской Федерации "О переходе права собственности на жилые помещения", запрещено передавать доли в жилых помещениях несовершеннолетним без решения суда. При этом, если Вы являетесь родителем малолетнего сына, имеете право выступать в его интересах, но также необходимо получить разрешение от других собственников долей в квартире. Кроме того, стоит учитывать возможные налоговые последствия и правила сделок со своим ближайшим родственником. В данном контексте рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного изучения всех обстоятельств сделки.

Для решения вопроса о покупке доли в квартире понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой планируется приобретение доли.
2. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и владельцами долей (мамой и ее мужем) с указанием стоимости доли.
3. Согласие на отчуждение доли от мамы и ее мужа, либо договор о дарении доли, если такой заключен.
4. Документы, подтверждающие вашу способность оплатить стоимость доли в квартире (например, выписка из банковского счета, договор займа и т.д.)
5. Если вы планируете использовать другую недвижимость в качестве оплаты доли в квартире, то понадобятся документы, подтверждающие ваше право собственности на эту недвижимость и ее стоимость.

Обратите внимание, что для осуществления сделки с долей в квартире необходимо соблюдать определенные формальности и процедуры, например, нотариальное заверение договора, регистрация сделки в Росреестре и т.д. Поэтому, для более точного ответа на ваш вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Статьи 250-252, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.