Купить долю в квартире с помощью материнского капитала: возможно ли для дочери?.

Да, дочь может приобрести долю в однокомнатной квартире у своей мамы за материнский капитал. При условии, что материнский капитал был выдан на имя дочери и что квартира является объектом жилой недвижимости.

Мать может продать как всю свою долю в квартире, так и ее часть, при этом необходимо составить соответствующий договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе. Если мать продает свою долю, то договор должен быть подписан обеими сторонами - и матерью, и дочерью. Если же мать продает только часть своей доли, то дочь участвуем в договоре купли-продажи не нуждается. Также следует учесть, что при продаже части доли в квартире возникает риск разобщения прав на жилой объект.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи доли в однокомнатной квартире между матерью и дочерью, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2. Наличие у матери и дочери российского гражданства или иного подтверждающего их право на приобретение недвижимости в Российской Федерации документа.

3. Отсутствие наличия запретов на продажу или приобретение недвижимости, установленных законодательством Российской Федерации (например, по решению суда, по причине нахождения объекта недвижимости в ипотеке и т.д.).

4. Если матери нужно продавать только часть своей доли в квартире, то необходимо предоставить документы, подтверждающие такую возможность (например, разрешение других собственников или контракт на долевое участие в строительстве данной квартиры).

5. Для оплаты приобретения доли квартиры материнским капиталом, необходимо иметь свидетельство о рождении ребенка, на которого получен материнский капитал, а также свидетельства о рождении всех детей матери.

6. При оформлении сделки купли-продажи необходимо обратиться к нотариусу, который займется оформлением документов и проверкой их правильности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности.

Статья 39 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, рожденной (усыновленной) второго или последующего ребенка".

Статья 551 Гражданского кодекса РФ - о праве на выкуп доли в собственности.

Статья 134-141 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников жилого помещения и соседних помещений.