Как купить долю в унаследованной квартире с помощью материнского капитала

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский (семейный) капитал может использоваться исключительно для целей, предусмотренных статьей 8 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей с детьми". Купля-продажа жилого помещения за счет материнского (семейного) капитала не входит в перечень таких целей. Таким образом, приобретение доли в квартире за счет материнского (семейного) капитала в данном случае невозможно. При этом, продажа доли в квартире возможна, но необходимо учитывать требования законодательства о сделках с недвижимостью и, в случае необходимости, проводить надлежащую юридическую оценку доли в квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Завещание, в котором указано, что квартира достается сыну умершего дяди и матери в равных долях.

2. Свидетельства о смерти дяди.

3. Документы на квартиру, подтверждающие право на наследство -- свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

4. Документы на материнскую долю в квартире.

5. Документы на продаваемую сыном долю в квартире. Для определения возможности использования материнского капитала необходимо проверить, является ли сын собственником комнат в квартире или у него есть долевое участие в самой квартире.

6. Договор купли-продажи доли в квартире.

По этим документам вам будет предоставлена возможность разобраться со своим вопросом и принять решение о возможности приобретения доли в квартире за счет материнского капитала. Однако, рекомендуется также обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственных правах, в целях точного определения правового статуса и возможностей в данной ситуации.

Конкретные статьи законодательства Российской Федерации необходимо определить после уточнения целей, для которых планируется использование материнского (семейного) капитала для покупки доли в жилом помещении.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.10.2020 года № 1534, материнский капитал может использоваться на оплату квартиры, которая будет зарегистрирована на матерью (родителя), семью (супругу/супругу) или инициировавшего сохранение материнского капитала.

В данном случае, если материнский (семейный) капитал будет использован на приобретение доли в жилом помещении, то необходимо учитывать заранее все возможные последствия и документально оформить все законные права и обязательства. Какие именно статьи законодательства РФ будут применимы, зависит от конкретного случая и требуется юридическая консультация.