Как купить долю в квартире с помощью материнского капитала: правильный договор купли-продажи и обязательное нотариальное оформление

Да, это возможно. Для этого необходимо составить договор купли-продажи, в котором будет указано, что продается комната в двухкомнатной квартире. В данном случае, такой договор может быть оформлен у нотариуса, так как при продаже доли в имуществе необходимо оформление сделки в нотариальной форме. Однако, для более точной консультации и составления правильного договора, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующий перечень документов: - Свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал); - Документы, подтверждающие Ваше право на получение материнского капитала; - Согласие собственника (свекрови) на продажу доли квартиры; - Оценочный отчет на квартиру, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Ответ на Ваш вопрос: возможно составить договор купли-продажи доли в квартире, указав в нем продажу не просто доли, а определенной комнаты в квартире. Однако, необходимо уточнить у своей местной Пенсионной Фонд о деталях оформления такой сделки.

В Российской Федерации, договор купли-продажи доли в квартире может быть оформлен как в свободной форме, так и нотариально. В случае нотариального оформления, договор приобретает большую юридическую значимость и лучше защищает права покупателя и продавца. При обращении к нотариусу, необходимо будет предоставить все необходимые документы и оплатить государственную пошлину.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

1. Статья 148 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи".
2. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Купля-продажа доли в праве общей собственности".
3. Статья 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи недвижимости".
4. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательность нотариального удостоверения сделок, связанных с передачей прав на недвижимое имущество".

Составление договора купли-продажи следует доверить нотариусу. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи является обязательным в случае продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество. Также необходимо учитывать требования, указанные Пенсионным фондом Российской Федерации.