Приобретение комнаты в общежитии с помощью материнского капитала: без риэлтора и агенства. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Да, вы можете купить комнату в общежитии за материнский капитал без участия агентства или риэлтора, по договору купли-продажи. Однако необходимо убедиться в законности и правильности оформления документов, связанных с совершением данной сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в уполномоченное государственное учреждение для оформления сделки по покупке комнаты в общежитии за счет материнского капитала. Понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или ИНН участника сделки;
2. Документ, подтверждающий право собственности на материнский капитал;
3. Договор купли-продажи, который подписывают обе стороны сделки;
4. Документы на объект, который покупается (комнату в общежитии);
5. Документы, подтверждающие право на наследство (если это относится к объекту).

При оформлении сделки по покупке комнаты в общежитии за материнский капитал, не требуется обращаться к агентству или риэлтору, все может быть сделано самостоятельно.

Статьи, которые применяются в данном случае:

• Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 36 Федерального закона "О материнском капитале" о порядке использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Отказ от услуг агентства и риэлтора не является препятствием для осуществления сделки. Однако, покупателю необходимо убедиться в правомочности продавца на реализацию недвижимости и законности самой сделки.