Расчет стоимости услуг нотариуса для купли-продажи комнаты с учетом материнского капитала | Цена комнаты - 430000р.

Для рассчета стоимости услуг нотариуса по совершению сделки купли-продажи комнаты с использованием материнского капитала необходимо учитывать размер выплаты материнского капитала и порядок ее перечисления. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, размер материнского капитала на 2021 год составляет 616 617 рублей. При совершении сделки купли-продажи с использованием материнского капитала необходимо учесть, что его размер должен быть направлен на оплату жилого помещения, находящегося в собственности граждан, в том числе приобретенного ими на праве собственности после возникновения у них ребенка (детей) или на оплату жилого помещения, приобретенного до возникновения у граждан ребенка (детей), но после рождения или усыновления (удочерения) ребенка (детей). Исходя из данной конкретной информации, необходимо уточнить, направляется ли полный размер материнского капитала на оплату приобретаемой комнаты, а также узнать другие обстоятельства, которые могут влиять на стоимость услуг нотариуса.

Для решения данного вопроса, как юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, который дает право на использование материнского капитала.

2. Заявление на использование материнского капитала, подписанное собственником комнаты.

3. Свидетельство о рождении ребенка (или другие документы, подтверждающие право на получение материнского капитала).

4. Справка о размере материнского капитала на момент сделки.

5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя комнаты, а также их правомочность на совершение сделки.

Используя эти документы, нотариус сможет рассчитать стоимость услуг по регистрации сделки, а также объяснить, как правильно использовать материнский капитал при покупке комнаты.

Для данного вопроса следует обратиться к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьям 450-452 "Договор купли-продажи" и статье 953 "Нотариальные действия". Кроме того, для расчета стоимости услуг нотариуса применимы нормы закона "Об организации нотариата в Российской Федерации".