Купить долю в комнате без перегородок: сомнения в правомочности решения соседки

Соседка может сдать свою долю комнаты только с согласия другого собственника, т.к. каждый из совладельцев в праве распоряжаться своей долей только с согласия остальных садельцев. Если согласия другого собственника нет, то соседка не имеет права сдавать свою долю комнаты в аренду или совершать другие сделки с ней.

Для решения вопроса о правомерности желания соседки сдать свою часть комнаты необходимо ознакомиться с документами, которыми располагает владелец 1/2 доли комнаты. В частности, следует изучить документы, удостоверяющие ее право на данную долю комнаты, такие как свидетельство о праве собственности на жилой объект или договор купли-продажи. Также стоит проверить, есть ли ограничения на перевод 1/2 доли комнаты в собственность других лиц, установленные законодательством либо прежними собственниками.

Если владелец имеет все документы, подтверждающие его право на 1/2 долю комнаты, и никаких ограничений на переход этой доли в собственность других лиц не установлено, то соседка имеет право сдать свою часть комнаты без нарушения закона.

Однако, стоит отметить, что передача доли комнаты в собственность требует заключения соответствующего договора и оформления перехода права на долю. Лучше обратиться к нотариусу для решения данного вопроса.

Статья 244 ГК РФ "Договор о совместной собственности", статья 252 ГК РФ "Возможность отчуждения доли в праве совместной собственности", статья 256 ГК РФ "Право собственника на распоряжение своей долей в праве совместной собственности".