Купили угловую квартиру у застройщика: проблемы с отоплением, плесень и болезни ребенка

Добрый день. В вашем случае рекомендуется обратиться к застройщику и управляющей компании с требованием принять меры по устранению проблемы с холодной стеной и полом. Если вы уже написали претензию, то можете прислать ее заказным письмом с уведомлением о доставке или отправить через судебного пристава-исполнителя. Кроме того, следует обратиться к местному отделу Роспотребнадзора для проведения проверки квартиры. Если было обнаружено несоответствие нормам жилищно-коммунальных услуг, то Роспотребнадзор может вынести предписание и требовать устранения нарушений. Если ребенок постоянно болеет, посоветуйтесь с врачом, возможно он даст вам заключение об опасности для здоровья. В этом случае вы сможете обратиться в суд с требованием об уменьшении оплаты квартиры или досрочном расторжении договора.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, в котором прописаны обязательства застройщика по обеспечению теплом и комфортом в жилом помещении; 2. Документы, подтверждающие факт холодного пола и стены, а именно: фотографии, измерения температуры, показания термометра и т.д.; 3. Документы, подтверждающие факт возникновения плесени и воды: фотографии, видео, заключение эксперта, справки об обследовании. 4. Копия претензии, отправленной в управляющую компанию.

Далее, необходимо обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для защиты своих прав и интересов. Возможно, потребуется составление претензии, заявления в суд, сбор дополнительных доказательств и т.д. Также, нужно обратиться в органы государственного жилищного надзора для проведения проверки квартиры и установления причин неисправности.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Гарантии застройщика при возведении многоквартирных домов"; - Статья 22 Закона РФ "Об защите прав потребителей" о праве потребителя на предъявление требований в случае нарушения гарантий; - Статья 43 Жилищного кодекса РФ о праве граждан на комфортное проживание; - Статья 1092 Гражданского кодекса РФ о возмещении ущерба, вызванного нарушением договорных обязательств.