Как утеплить угловую квартиру и решить проблему промерзания стен?

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК).

Если у вас имеются проблемы с промерзанием стен в вашей квартире, утилизацию которых невозможно провести самостоятельно, то обязанность по их устранению лежит на ЖЭКе.

Вы можете подавать жалобы в управляющую организацию или направлять письма в Роспотребнадзор с просьбой обратить внимание на ситуацию, которая имеется в вашей квартире.

Также, вы можете попытаться решить вопрос через суд. По закону вы имеете право потребовать от ЖЭКа устранения дефектов, которые не позволяют вам комфортно жить в квартире. В случае отказа или протягивания времени сбора документов на ремонт, вы можете обратиться в суд с требованием ремонта общего имущества дома.

Однако, я рекомендую вам сначала обратиться к ЖЭКу и потребовать устранения проблемы. Если ЖЭК не выполняет свои функции, то вам следует обратиться в вышестоящие органы, а затем в суд.

Наша беседа не является юридической консультацией. Для получения подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обращаться к юристу.

Для решения данного вопроса вам следует предоставить ЖЭКу копию отчета эксперта-тепловизора, подтверждающего проблему с утеплением стен в вашей квартире. Далее, вы можете обратиться с заявлением в ЖЭК о проведении необходимых работ или удалении проблемных участков в вашей квартире ссылаясь на ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2014 N 172-ФЗ "Об объектах капитального строительства в Российской Федерации", где указано, что органы управления и эксплуатации должны обеспечивать исправность инженерных систем, а также расходы на их ремонт и замену общедомовых инженерных систем производятся за счет собственников помещений. Кроме того, вы можете обратиться в суд с иском о признании права на проведение работ по устранению проблемы в вашей квартире ссылаясь на Конституцию РФ, где указывается, что каждый гражданин имеет право на здоровую и безопасную среду обитания и на охрану окружающей среды.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - обязанности управляющей организации (ЖЭКа) в отношении содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

2. Статья 725 Гражданского кодекса РФ - права собственника квартиры по требованию выполнения необходимых мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

3. Постановление Правительства РФ от 6 октября 2003 года № 491 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" - нормативный акт, регулирующий порядок выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе утепления стен.

4. Жилищный кодекс РФ - общий закон, регламентирующий вопросы жилищных отношений, включая права и обязанности собственников жилья и управляющих организаций.

Рекомендуется написать заявление в управляющую организацию (ЖКХ) с ссылкой на приведенные статьи закона и просить включить вашу квартиру в план работ на утепление стен и/или удаление причины промерзания. Также можно обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства с просьбой о взятии мер по принуждению управляющей организации к исполнению своих обязанностей.