Проблема промерзания стен и влажности в квартире: как урегулировать вопрос с УК?

Здравствуйте! В данной ситуации рекомендуется принять следующие меры:

1. Подготовить претензионное письмо к управляющей компании, в котором указать о необходимости выполнения работ по утеплению стены, ссылаясь на акт замера температуры.

2. Стоит приложить к письму копии всех документов, свидетельствующих о необходимости проведения работ по утеплению, включая акт замера температуры.

3. Важно установить конкретный срок выполнения данных работ и уведомить управляющую компанию об ответственности в случае невыполнения заявленного срока.

4. В случае отсутствия реакции со стороны управляющей компании на претензионное письмо, рекомендуется обратиться в суд с иском о требовании выполнения работ по утеплению стены и возмещении причиненных ущербов в виде промерзания стены и появления плесени в квартире.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на квартиру.

2. Документ, который подтверждает факт обращения в управляющую компанию для решения данного вопроса, например, заявление.

3. Запрос на ознакомление с материалами, связанными с вашим обращением в управляющую компанию.

4. Технические документы, которые свидетельствуют о необходимости утепления, как, например, акт замера температуры.

Кроме того, при возникновении конфликта с управляющей компанией, важно иметь своевременно оформленную и документально подтвержденную правильную корреспонденцию с ними. Если вы уже обращались в управляющую компанию, но не получили ответа, то можете повторить обращение с помощью уведомления о порядке рассмотрения обращений. Если не удастся добиться решения вопроса с помощью управляющей компании, то следует обратиться в жилищную инспекцию вашего региона или другие компетентные органы власти, которые помогут защитить ваши права в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в такой ситуации:

1. Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организации-управляющей многоквартирным домом".
2. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Ответственность организации".
3. Статья 7 Федерального закона от 24.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
4. Статья 7 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 219-ФЗ "О проведении оценки воздействия на окружающую среду".
5. Статья 40 Федерального закона от 23.06.1999 г. № 120-ФЗ "Об охране окружающей среды".