Проблемы промерзания стен и пола: как жильцы многоквартирного дома планируют решить их через коллективную претензию

Для составления коллективной претензии застройщику по вопросу промерзания стен и пола в многоквартирном доме, жильцы могут обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке документов. В качестве формы можно использовать общее заявление, подписанное всеми жильцами, с указанием факта промерзания стен и пола, ссылками на соответствующие нормативно-правовые акты и требованиями к застройщику об устранении выявленных недостатков. В дальнейшем данный документ может быть использован как основание для досудебного урегулирования спора между жильцами и застройщиком. Также жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию или судебную инстанцию для защиты своих прав.

Для составления коллективной претензии застройщику вам понадобятся следующие документы:

1. Копии документов о праве собственности на квартиры, подписанные всеми жильцами, которые участвуют в коллективной претензии.
2. Копии документов, подтверждающих факт появления проблем с промерзанием стен и пола, такие как акты осмотра квартир специалистами или заключения строительно-технической экспертизы признанных организаций.
3. Сведения о контактных данных всех жильцов, входящих в коллективную претензию, включая адреса электронной почты и номера телефонов.

Кроме того, будет необходимо составить документ, содержащий требования к застройщику, который должен содержать описание недостатков и требование устранения их в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Данный документ должен быть подписан всеми жильцами, входящими в коллективную претензию, и заверен нотариусом.

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - возможность коллективного обращения граждан. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за неисполнение обязательств по заключенному договору. Статья 38 Федерального закона “О защите прав потребителей” - право потребителей на предъявление требований к исполнителю за ненадлежащее исполнение договора.