Проблемы с отоплением квартир: Котельная УК не справляется, плесень и мерзлота. Как решить ситуацию?

Если управляющей компанией котельной не предоставляется должным образом отопление, нарушая нормы, установленные правилами о предоставлении услуг отопления многоквартирных домов, то это может рассматриваться как административное правонарушение с соответствующей ответственностью. Кроме того, угрозы и шантаж со стороны УК могут быть квалифицированы как преступление в соответствии с уголовным законодательством Российской Федерации. В связи с этим, обращение в жилинспекцию может быть одним из способов зашиты прав жильцов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры. 2. Договоры с УК и ТСЖ, если они заключались. 3. Акты, показывающие некачественную работу котельной и несоответствие отопления правилам. 4. Написания, которые были направлены УК с обращениями и просьбами решения проблемы. 5. Любые другие документы, которые могут подтвердить вашу позицию.

Эти документы помогут жилинспекции правильно оценить ситуацию и принять необходимые меры для защиты прав жильцов.

Статьи, применимые к данной ситуации: - статья 784 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом" - статья 767 ГК РФ "Права и обязанности управляющей организации" - статьи 10, 18 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Обязатальное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" - статья 21 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственном жилищном надзоре" - статья 29 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - статья 145 УК РФ "Принуждение к действию или бездействию" - статья 150 УК РФ "Препятствование законной деятельности юридического лица, общества или гражданина"