Купил квартиру на 2-ом этаже, а получил комнату консъержа: что делать и какие требования предъявить застройщику

Как юрист, занимающийся законодательством Российской Федерации, я могу сказать, что в данной ситуации основным документом, регламентирующим права и обязанности сторон, является договор купли-продажи квартиры. В этом договоре должны были быть указаны все условия, в том числе и касающиеся этажности квартиры и входа в подъезд. Если в договоре отсутствует прямое указание на обстоятельства, описанные в вопросе, то следует обратить внимание на любые дополнительные соглашения, которые заключались между сторонами при покупке квартиры.

Если в договоре или в дополнительных соглашениях выявлены нарушения обязательств со стороны застройщика, можно обратиться в суд с требованием о возмещении убытков. В этом случае, стоимость квартиры и другие обстоятельства, упомянутые в вопросе, могут быть использованы в качестве доказательств нарушения прав сторон.

Также, перед принятием квартиры, необходимо обязательно провести ее техническую экспертизу, чтобы убедиться в том, что квартира соответствует требованиям, установленным законом.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор на покупку квартиры в строящемся доме, который был заключен между вами и застройщиком и содержит условия о покупке конкретной квартиры.

2. Планы этажей строящегося дома, которые были предоставлены вам при покупке квартиры.

3. Вся переписка с застройщиком, связанная с этим вопросом, включая письма, электронные письма, сообщения и телефонные звонки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специализированному юристу, который поможет определить, какая ответственность за ущерб, причиненный вам в данной ситуации, лежит на застройщике. Он также сможет помочь в составлении претензии к застройщику и защитить ваши интересы в суде, если это понадобится.

ГК РФ, статьи 426, 427, 429, 446.1, 547, 551.