Купи квартиру в рассрочку на 4 года без обложения НДФЛ: важный вопрос о декларации 3-НДФЛ

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, гражданин, продавший квартиру с рассрочкой, должен подать декларацию 3-НДФЛ в течение года, следующего за годом получения дохода. В данном случае, если гражданин получал доход в 2017 году, то декларацию необходимо подать до 30 апреля 2018 года. В случае если квартира принадлежала гражданину менее трех лет, доход от ее продажи облагается НДФЛ.

Для решения данного вопроса, гражданину необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой на четыре года, заключенный в 2017 году.

2. Документы, подтверждающие, что квартира принадлежала гражданину в меньшем сроке, который позволяет освободить доходы от ее продажи от обложения НДФЛ (например, свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием даты ее приобретения).

3. Документы, подтверждающие получение платежей по рассрочке (например, квитанции об оплате).

4. Налоговую декларацию 3-НДФЛ, которую необходимо подать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налоговому органу до 30 апреля следующего за отчетным годом года.

В декларации 3-НДФЛ гражданин должен указать доход, полученный от продажи квартиры, и размер налога по ставке 13% на полученный доход (в случае, если гражданин является налоговым резидентом Российской Федерации).

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.