Кто указывается в договоре при покупке жилья с материнским капиталом: правила и ограничения

В соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи недвижимости, при покупке жилья с использованием материнского капитала, указываются все собственники объекта недвижимости. Если муж не желает быть собственником, то он может отказаться от этого права. Однако, в таком случае, необходимо заключить соответствующий договор между супругами, который должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в органах Росреестра.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении матери, которая выступает заявителем на получение материнского капитала.
2. Свидетельство о рождении ребенка(ов).
3. Свидетельство о браке (если родители состоят в браке).
4. Договор купли-продажи жилья.
5. Заявление на использование материнского капитала.

При покупке жилья с использованием материнского капитала в договоре купли-продажи указываются все собственники квартиры, включая и мужа, если он является совладельцем квартиры. Если муж не хочет быть собственником и готов отказаться, то в этом случае его доля в квартире может быть передана другому совладельцу или продана другому лицу. Однако, для этого нужно составить документы, регулирующие передачу доли в квартире, и произвести ее регистрацию в уполномоченных органах.

Статья 34.1 Федерального закона "О материнском капитале" Статьи 131, 132, 138 Гражданского кодекса Российской Федерации.