Кто оплачивает замену или ремонт потекшего крана на батарее: ответы и советы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вопрос замены или ремонта крана на батарее зависит от того, является ли кран общедомовым имуществом или отнесен к частному имуществу отдельного владельца квартиры. Если кран относится к общедомовому имуществу, то замена или ремонт производится за счет собственников помещений в многоквартирном доме. Если же кран является частным имуществом, то замену или ремонт несет на себе сам владелец квартиры или помещения, где расположен данный кран. Однако, для корректного ответа на данный вопрос необходимо уточнение дополнительных деталей и конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор найма или пользования жилого помещения, в котором содержится информация о порядке выполнения ремонтных работ и установки оборудования, а также обязательствах каждой из сторон по обслуживанию жилого помещения.

2. Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденные в соответствии с законодательством Российской Федерации и устанавливающие правила и обязательства по содержанию и обслуживанию общего имущества.

3. Указания по ремонту и обслуживанию систем отопления и водоснабжения, которые предоставлены управляющей компанией или ТСЖ.

По сведениям, имеющимся в настоящее время, в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанностью выполнения ремонта или замены крана на батарее является управляющая компания или ТСЖ. Однако, если причиной неисправности является необходимость замены эксплуатируемого оборудования, которое не было согласовано с управляющей компанией или ТСЖ, расходы по ремонту или замене несет арендатор жилого помещения.

Ответ на вопрос о том, кто должен нести расходы по замене или ремонту крана, зависит от конкретных обстоятельств и деталей ситуации. Для получения более точного ответа, необходимо ознакомиться со всеми вышеуказанными документами и провести анализ на основе их положений.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ: убытки, причиненные в результате некачественного исполнения работ или оказания услуг, возмещаются исполнителем в полном объеме.

Статья 653 Гражданского кодекса РФ: в случае если предмет аренды вышел из строя по независящим от арендатора причинам, арендатор освобождается от уплаты арендной платы до восстановления предмета аренды.

Также можно обратиться к положениям Закона РФ "О защите прав потребителей" и Договора аренды жилого помещения (если таковой заключен). В конкретной ситуации стоит также учитывать условия договора между арендатором и собственником помещения.