Ремонт крана на батарее в квартире: ответственность ЖКХ или владельца?

Согласно законодательству Российской Федерации, батареи и краны на них относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома, а значит, их ремонт или замена должны производиться за счет жилищно-коммунального хозяйства. Однако, для уточнения данной ситуации рекомендуется обратиться к договору управления многоквартирным домом, так как условия могут отличаться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды/найма жилого помещения (если вы являетесь арендатором/нанимателем); 2. Устав товарищества собственников жилья/ домовладений, если он имеется; 3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее права и обязанности жилищных отношений, например, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; 4. Правила внутреннего распорядка жилого дома, утвержденные собственниками квартир и/или жильцами; 5. Расходно-приходные ведомости, выписанные управляющей компанией, и отчёты о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества дома.

В данной ситуации, необходимо обратить внимание на правила, выработанные домовладельцами и/или собственниками квартир, которые могут регулировать процедуру ремонта и замены общедомового имущества. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общедомового имущества, включая краны на батареях, лежит на управляющей компании, а не на жильцах. Поэтому, если управляющая компания не исполняет свои обязательства, необходимо обратиться в местные органы местного самоуправления в соответствии с законодательством.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.