Кто обладает правом сдачи квартиры: супруги разведены, но дом приобретен в браке и собственник - жена

Здравствуйте. Если дом был приобретен в браке, то он является общей собственностью супругов, за исключением случаев, когда при покупке дома была заключена договоренность об иных долях в собственности. Также, в случае заключения брачного договора, могут быть определены иные правила относительно имущества супругов. В данном случае, поскольку дом находится в совместной собственности, любое соглашение о пуске квартирантов должно быть согласовано между вами и вашим мужем.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а также соответствующим договором купли-продажи и/или брачным договором между супругами (если такой заключен).

В соответствии с действующим законодательством РФ, каждый из супругов имеет право пользоваться общим имуществом в течение брака, если это не противоречит договору между супругами. После прекращения брака каждый из них имеет право на свою долю в общем имуществе.

Если дом является собственностью одного из супругов, то в соответствии с законом он имеет право распоряжаться им самостоятельно, без согласия другого супруга. Таким образом, муж в данной ситуации не имеет права пустить квартирантов в дом, если это противоречит воле собственника.

Для дополнительного уточнения рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, при разделе имущества дом, приобретенный супругами в браке, считается совместной собственностью. Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Совместная собственность супругов"), статья 34 Семейного кодекса РФ ("Порядок распределения имущества бывших супругов") и статья 250 Гражданского кодекса РФ ("Право пользования чужим имуществом").