Кто должен оплатить ущерб в случае залива в квартире: анализ решения суда и правомерность действий председателя ТСЖ

Если в качестве ответчика в судебном процессе вы были обязаны оплатить стоимость восстановительного ремонта, то в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе Гражданским кодексом РФ, вам необходимо уплатить соответствующий платеж.

Также, если решением ТСЖ было установлено обязательство оплатить стоимость ущерба, причиненного затоплением, то все члены ТСЖ должны участвовать в таком разделении расходов пропорционально своей площади помещения.

Таким образом, если председатель ТСЖ действовал в соответствии с решением суда и установленными правилами ТСЖ, то его действия являются правомерными. Вы должны уплатить свою долю расходов на восстановительный ремонт в соответствии с установленными правилами ТСЖ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Решение суда, в котором было обязано ТСЖ оплатить стоимость восстановительного ремонта;

2) Устав ТСЖ, который определяет права, обязанности и ответственность членов ТСЖ;

3) Протокол собрания членов ТСЖ, на котором было принято решение о распределении стоимости восстановительного ремонта между членами ТСЖ.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый член ТСЖ несет ответственность за имущество, находящееся в его собственности. При этом, распределение расходов на обслуживание и ремонт общего имущества является обязательным для всех членов ТСЖ.

Таким образом, если в результате залива принадлежащие вам помещения причинили ущерб общему имуществу, и суд вынес решение о том, что ТСЖ должно оплатить восстановительный ремонт, то из данного решения вытекает обязанность оплатить восстановительный ремонт всеми членами ТСЖ, включая вас.

Распределение стоимости восстановительного ремонта между членами ТСЖ должно соответствовать Уставу ТСЖ и протоколу собрания членов ТСЖ. Если в действиях Председателя ТСЖ и нарушенных правил распределения стоимости существуют нарушения, вы можете подать апелляцию в суд или другие органы контроля за соблюдением законодательства.

Статьи, которые применимы к данному случаю:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 1064 "Возмещение ущерба, причиненного имуществу";

• Статья 1202 "Ответственность членов трудового коллектива, участвующих в хозяйственном обществе, кооперативе или иной организации".

1. Жилищный кодекс Российской Федерации:

• Статья 44 "Порядок и условия управления многоквартирным домом";

• Статья 46 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме";

• Статья 147 "Ответственность собственников помещений в многоквартирном доме".

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

• Статья 7.27 "Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами, коммунальными услугами".