Кто должен платить за ремонт автомобиля, убитого упавшей крышей: правомерность действий председателя ТСЖ

Действия председателя ТСЖ могут быть неправомерными, если не было достаточных оснований для того, чтобы расходы на ремонт автомобиля покрывались за счет средств всех жильцов дома. Если имущественный ущерб был нанесен конкретному жильцу, то он должен нести ответственность за его возмещение. Однако в случае, если за ущерб ответственность несет само ТСЖ, например, если это произошло в результате плохого содержания общего имущества, то расходы на ремонт должны покрываться за счет средств ТСЖ, а не жильцов дома в целом. В этом случае, если председатель ТСЖ поделил расходы на всех жильцов, его действия могут быть признаны неправомерными.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Устав ТСЖ - для определения компетенции председателя и пределов его полномочий.

2. Результаты расследования инцидента - документ, подтверждающий, что никакой вины в аварии не было у владельца автомобиля.

3. Документы, свидетельствующие об объективности и корректности распределения расходов на ремонт автомобиля среди жильцов дома - письменное согласие жильцов на такое распределение или протокол общего собрания жильцов, в котором было принято решение о таком распределении.

4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения в сфере жилищных отношений - для определения соответствия действий председателя ТСЖ требованиям закона.

На основе представленных документов и информации юрист, специализирующийся в области законодательства Российской Федерации, сможет дать законную оценку действиям председателя ТСЖ и определить их правомерность и соответствие законодательству.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 33 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Принципы заключения и исполнения договоров
• Статья 154 ГК РФ - Ответственность за причинение вреда имуществу
• Статья 1084 ГК РФ - Общие положения об аренде
• Статья 1089 ГК РФ - Ответственность арендатора за сохранность имущества

Действия председателя ТСЖ, направленные на распределение суммы ремонта автомобиля между всеми жильцами дома, не соответствуют требованию индивидуального подхода при заключении договоров и возможным материальным рискам. Также, при отсутствии договора аренды или иного правового основания для взыскания платежей, инициативы председателя ТСЖ по распределению ремонтных затрат на автомобиль могут рассматриваться как незаконная взыскательная практика.