Кто должен оплатить ремонт после падения водонагревателя в арендованной квартире?

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан сохранять вещи, принадлежащие наймодателю, и возвращать их по окончании найма в том же состоянии, в котором они были приняты им в наем. В данной ситуации, если вы считаете, что причиной поломки была некачественная установка водонагревателя, то вам следует доказать это. Для этого вы можете обратиться к специалисту, который проведет экспертизу. Если будет доказано, что поломка произошла по вине наймодателя, то он обязан возместить вам ущерб. В противном случае, если поломка произошла по вашей вине, вы обязаны возместить ущерб наймодателю.

Для решения данного вопроса необходимо иметь договор аренды квартиры, акт приёма-передачи квартиры, а также оценку ущерба, нанесенного унитазу и водонагревателю.

Как арендатор, вы несете ответственность за сохранность имущества, находящегося в сданной вам в аренду квартире. Однако, если водонагреватель упал из-за некачественной установки, ответственность за произошедшее несут хозяева квартиры, так как они отвечают за качество и безопасность жилья, сдаваемого в аренду.

Поэтому рекомендую обратиться к хозяевам квартиры с требованием устранения ущерба за свой счет, либо вы можете обратиться с жалобой в суд на территории места нахождения квартиры. В случае победы в судебном споре вы сможете получить компенсацию за убытки, которые понесли из-за некачественно установленного водонагревателя.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - ответственность арендатора за имущество, находящееся в арендованном помещении.
2. Статья 616 Гражданского кодекса РФ - ответственность арендодателя за повреждение имущества арендатора в результате дефектов арендованного помещения.
3. Статья 926 Гражданского кодекса РФ - обязанности арендатора по сохранности имущества арендодателя.
4. Статья 1079 Гражданского кодекса РФ - обязанности арендодателя предоставить арендуемое имущество в исправном состоянии.

Кроме того, в данном случае могут быть применимы нормы жилищного и строительного законодательства РФ, в т.ч. относящиеся к обязанностям собственника или управляющей организации по обеспечению безопасности жильцов в многоквартирных домах.