Кто должен оплатить ремонт холодильника в арендованной квартире?

Согласно Закону о защите прав потребителей, собственник квартиры, который является арендодателем, должен предоставить жильцу работающее жилищное помещение в хорошем состоянии. Если неисправность была вызвана нормальным износом холодильника, то ремонт и замена мотора необходимо выполнить за счет собственника квартиры. Если же неисправность была вызвана виной жильца, то он должен будет оплатить ремонт. В данном случае, ответ может быть получен только при установлении причины поломки, арендодатель и арендатор должны провести диалог и согласовать условия ремонта.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры - необходимо проверить условия договора и уточнить, ответственность за ремонт и техобслуживание каких предметов бытовой техники несет хозяин, а каких - сьемщик.

2. Акт осмотра техники и выявленных неисправностей - этот документ может выдать мастер, который обслуживал холодильник. В акте должны быть указаны причины поломки мотора и оценка стоимости ремонта.

3. Письменные согласования между хозяином и сьемщиком, если такие имеются, касающиеся ответственности за ремонт и обслуживание бытовой техники.

4. Документы, подтверждающие оплату аренды - в случае, если хозяин аргументирует отсутствие средств для оплаты ремонта техники сьемщиком.

На основании предоставленной информации адвокат может помочь сьемщику правильно оформить требования к хозяину по оплате ремонта холодильника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, в частности, статья 671 "Обязанность дачи в пользование жилого помещения" и статья 674 "Лицо, ответственное за сохранность жилого помещения";

2) Жилищный кодекс РФ, в частности, статья 677 "Обязанности управляющей организации" и статья 677.1 "Обязанности собственников помещений и жильцов";

3) Закон РФ "О защите прав потребителей", в частности, статья 18 "Обязанности продавца при продаже товаров" и статья 19 "Обязанности продавца при продаже товаров ненадлежащего качества".