Ремонт холодильника в квартире: кто должен заплатить?

В соответствии с пунктом 3 статьи 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендная плата устанавливается за пользование имуществом иным лицом и не включает расходы на содержание и ремонт имущества. Следовательно, ответственность за ремонт и оплату ремонта холодильника в данном случае зависит от условий договора аренды. Если соглашением между арендодателем и арендатором не предусмотрены иные условия, ответственность за ремонт входит в обязанности арендатора. Однако, если неисправность холодильника возникла не по вине арендатора, то в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе требовать возмещения расходов на устранение недостатков у арендодателя согласно действующему законодательству о защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, чтобы узнать ответственность сторон (арендодателя и арендатора) за ремонт и обслуживание имущества, сдающегося в аренду.

2. Документальное подтверждение того, что холодильник перестал работать не по вине арендатора. Это могут быть например фотографии и показания термометра, которые демонстрируют, что температура в холодильнике не оптимальная.

3. Квитанции об уплате арендной платы и прочих платежей по договору аренды.

На основании данных документов выполняется оценка причины неисправности и устанавливается ответственность сторон за ремонт. В случае, если причина неисправности была связана с неисправностью, возникшей по вине арендатора, то он обязан оплатить ремонт холодильника. Если неисправность возникла по вине арендодателя, то он должен оплатить ремонт.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения: - Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Исполнение договора аренды жилого помещения"; - Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендатора за имущество, переданное ему на время использования"; - Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" о праве потребителя требовать бесплатного устранения недостатков товара.